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贵州拆迁系列之一:贵州省安顺市西秀区委托人房屋被非法征收政府迟迟未予拆迁

王振嵩律师 浏览 87446 次

◆ 【案情概要】

前篇——暮然回首

2013年11月上旬,安顺市西秀区王某等5户紧急要求北京圣运律师事务所王振嵩律师飞赴贵州,当面向王振嵩律师反映其自家宅基地因沪昆高速公路安顺南出口片区改造被征收,安顺市人民政府及西秀区人民政府誓言在2013年11月底将玉碗村集体土地房屋拆迁完毕,情况十分紧急。

经充分询问案情后,得知:安顺市西秀区人民政府已向当事人下发了《关于沪昆高速公路安顺南出口片区改造房屋征收的通告》【第37号】、【第40号】,但房屋并未拆除。

在详细调查、询问的基础上,王振嵩律师缜密分析,凭借多年征地拆迁办案实务经验初步判定:因涉案当事人房屋属集体土地房屋,安顺市西秀区政府无权征收,遂决定全面介入此案。

针对以上案情,王振嵩律师遂即作出《关于沪昆高速公路安顺南出口片区改造房屋征收的通告》【第37号】、【第40号】的行政复议申请,同时附带安顺市地方规范提出复议审查,对玉碗村集体土地征收批准文件提起信息公开,同时向安顺市人民政府、西秀区人民政府发出律师函。

通过三个法律程序的提出,此案引起了安顺市人民政府的高度重视,安顺市人民政府对西秀区玉碗村集体房屋并未采取大面积动迁,目前此案正在进一步协调中,安顺市人民政府扬言在11月底拆除完毕的设想落空。王律师的拆迁维权策略获得了当事人的高度评价。

◆ 【办案掠影】

征地拆迁法律维权打官司仅仅是手段,不是最终目的,征地拆迁法律维权的最终目标是为当事人获得合理合法的货币或产权补偿,同时将非法违法征地拆迁行为阻止在初始阶段,这是我们办案的出发点和落脚点。有利于提高当事人权利保护的方案才是终极方案。

◆ 【律师说法】

征地拆迁维权不仅是法律知识的较量、也是办案策略和技巧的展示、更是与政府谈判博弈的高度对决。个案具有特殊性,拆迁维权专业性强,切勿模仿维权。

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