一、可以拿别人的房子抵押贷款吗
很遗憾,无法达成您的意愿。
实际上,在进行银行房产证抵押贷款时,务必要求房产证上有名字的人士申请贷款。
倘若已经步入婚姻殿堂,那么配偶也被规定必须到位参与;若实在无法到达现场,便需要提交一份经过公正机关认证的委托书。
另外,与房产权益息息相关的相关人员在办理抵押手续时,都必须提供他们身份证的原件,并且身份证上的信息应该与房产证的内容完全匹配,这样才有可能在房产登记部门顺利完成抵押登记手续。
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
二、按揭的房子能抵押贷款吗
按揭购买的房产是完全具备再次抵押贷款资格的,当前市场环境下,众多商业银行均为客户提供了此类金融服务。
需要注意的是,并非所有的银行都会接受房产的二次抵押贷款申请。
因此,当您计划申请此类贷款时,务必要先行咨询之前负责办理按揭贷款的商业银行,若银行方面无法受理此项业务,方可考虑寻求其他适当的融资途径。
所谓按揭贷款,即一种采用按揭形式开展的贷款业务。
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