2017/8/5 15:45:21

在武汉租房,在XXX找的中介,因为是第一次租房,业务员直接忽悠我就把定金交了,结果导致的就是交了定金不租房是不退定金的,交一个半月的定金,所以签了合同,现在房子需要转租,根据合同来说,就是付给他们一个月房租金作为雇佣金,他们帮我们转租出去,结果现在一周多了,房子也没有转租出去,但是转租这段时间内的房租是需要我们交的。于是我问他们这个事怎么解决,他们说一个月租不出去,就给他们两个月房租,办理退房手续。合同上有写这个。总的来说,就是合同保护他们利益,不保护我们利益。

2017/8/5 15:55:21

您好,您现在想咨询什么,您是想解除租金合同还是想要回定金

2017/8/5 15:57:13

最大化的止损,将损失最小化

2017/8/5 15:59:08

我这里有合同照片

2017/8/5 16:02:20

您需要看下么

2017/8/5 16:03:30

您一直没有使用过房屋?

2017/8/5 16:04:17

使用了

2017/8/5 16:07:35

7月16号到8月30号我在住

2017/8/5 16:10:39

错了

2017/8/5 16:10:59

6月16号到7月30日

2017/8/5 16:12:13

我这边手机里有合同照片

2017/8/5 16:14:13

您把合同发过来吧

2017/8/5 16:16:59

您就直接搬走不就得了,您这边约定的是押金又不是定金

2017/8/5 16:19:20

您这边现在交了多少房租了

2017/8/5 16:20:56

押金交了3428

2017/8/5 16:23:01

然后又交了两个月房租了

2017/8/5 16:24:55

一共交了5808

2017/8/5 16:25:55

您现在是想拿回押金还是想干什么

2017/8/5 16:29:11

最大化止损

2017/8/5 16:30:20

将损失降到最低

2017/8/5 16:32:57

您现在止损就不继续交钱

2017/8/5 16:35:23

但是我今天办理退房是可以退回1405的么

2017/8/5 16:38:26

您现在退房就赔偿他两个月房租,其他多收的就返还给您

2017/8/5 16:41:24

嗯嗯

2017/8/5 16:43:11

好的

2017/8/5 16:45:18

谢谢

2017/8/5 16:47:54

不客气

2017/8/5 16:50:58

我想问您一下,像这种合约,不管公不公平,只要签了就有法律效益对么

2017/8/5 16:51:29

肯定不是,合同是否合法,要看是否违法,是否存在法定撤销事由,但您这种不属于

2017/8/5 16:54:34

您的押金交的过高,这不符合合同约定

2017/8/5 16:56:11

但是这不属于违法,也就是说这个合同具有法律效益对么

2017/8/5 16:59:16

有法律效益

2017/8/5 17:00:14

然后您在帮我看下

2017/8/5 17:01:57

我只需要给他两个月房租,押金他是退还的对么

2017/8/5 17:02:16

是的

2017/8/5 17:05:08

那如果他说不退我该如何应对

2017/8/5 17:05:39

起诉

2017/8/5 17:06:07

好的,谢谢您了

2017/8/5 17:14:05

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态度非常好

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