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拆迁仲裁

最近更新:2018年03月06日

如今房地产的飞速发展,房价不断上涨,越来越多的旧房屋被拆迁,但因此出现的问题也有很多,那么,拆迁纠纷我们该如何申请仲裁呢?华律网法律专题为您提供最新最全的法律知识,以及提供全国各地的知名律师在线为您提供相关的法律咨询和法律常识。

1拆迁补偿纠纷可以申请拆迁仲裁吗

随着我国城市化进程的发展,房屋拆迁重建的行为时随处可见。拆迁补偿的问题也就成为了人们非常关心的一个问题。因为拆迁补偿发生的纠纷也不少,那么拆迁补偿纠纷怎么处理呢?拆迁补偿纠纷可以起诉吗?下面让华律网小编为大家介绍一下吧。

拆迁补偿纠纷怎么处理:

一、行政裁决

拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过

2拆迁仲裁需要收集那些证据

在我国城市建设的不断发展过程中,征地拆迁纠纷频繁发生,成为一个普遍存在的社会问题。那么,遭遇征地拆迁纠纷该如何诉讼呢?征地拆迁诉讼中需要收集哪些相关证据?详情请见下文。

征地拆迁诉讼中需要收集的证据:

一、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据

(1) 被拆除房屋的所有权证;

(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

3拆迁仲裁有没有时间限制

拆迁属于政府机关作出的行政行为,如果认为行政违法,侵害自己的合法权益的,可以提出行政复议,也可以向人民法院提出行政诉讼。那么,拆迁诉讼的时效有规定吗?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

《中华人民共和国行政诉讼法》中的规定如下:

第三十八条 公民、法人或者其他组织向行政机关申请复议的,复议机关应当在收到申请书之日起两个月内作出决定。法律、法规另有规定的除外。

申请人不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

4拆迁纠纷维权方法有哪些

在拆迁过程中遇到暴力拆迁、拆迁补偿款太低等影响到个人权益的事情时,大部分人都会通过诉讼的方式来维权,让自己可以维护到个人的迁移。但是拆迁过程中如何通过诉讼进行维权?华律网小编为你支招具体的方式。

拆迁过程中如何通过诉讼进行维权?

拆迁过程中一般存在三种形式的诉讼:刑事,行政,民事。但是怎么运用确实一个“技术活”。传统维权策略上都认为,行政诉讼是给政府压力的,民事诉讼是为解决实体矛盾的,刑事起诉是权利真正受到极大损害的时候才使用的,这样认为的话,有些禁锢了。

第一、协商。

房屋拆迁中拆迁人和被拆迁人发生争议后,就补偿安置协议在自愿、互谅的基础上,通过直接对话摆事实、讲道理,达成和解协议,使纠纷得以解决的活动。这种方式快速、简便,对于拆迁人来说不失为一种理想的途径。但事实

5拆迁纠纷谁来仲裁

莆田黄先生向记者反映:1998年5月,莆田市进行旧城改造,将黄先生梅园路上的房屋(与其姐共有)拆迁。黄先生与开发商签订了《房屋拆迁安置协议》,《协议》除了对拆迁安置面积、补偿办法、搬迁时间、交付回迁房款作出实质性规定外,还特别规定:开发商应在梅园路东段二期安置区内(同一地段)给予安置店面及套房。《协议》签订后,黄先生按约交纳了回迁房款。

  开发商约定18个月回迁,但20个月后仍不见房。2000年1月,套房刚建一半,开发商决定,由公证处主持,采用抓阄形式,在原房地段选套房。黄先生抽的序号偏后,可选的套房没有在原房地段,随即要求更换,但一直未果。2001年1月,店面房才建一半多,开发商再次用抓阄的方式安置店面房。第二期拆迁户应当安置店面约50户,因原房地段土地被开发商卖出,故提供挑选的店面只有边角房。

  2001年3月,黄先生与其姐向莆田市城厢区法院起诉,双方争议的焦点是安置房的坐落问题。2001年底,法院作出裁定,以“双方未能就拆迁补偿安置达成协议,应由房屋拆迁管理部门裁决”为由驳回起诉。裁定生

6拆迁评估有异议可仲裁或诉讼

 徐州贾汪区工业园区岗子社区的王女士向《政风热线》反映,她们那里房屋拆迁,村里找人代她签了协议,她不认同。另外,区国土局没有举行听证会就委托评估公司进行评估,评估的结果是她的新房每平米只赔330元,旧房还赔550元,她反映为什么结果不一样呢?

  省国土资源厅责成徐州市国土资源局调查处理。经过调查,2006年贾汪区阚山电厂铁路专用线项目建议需要,沿线30多户房屋要进行拆迁,反映人的房屋也在拆迁范围内。当时贾汪区国土资源局、阚山电厂委托江苏苏信房地产评估公司对30多户被拆迁房屋进行价值评估,并且已公示,同时告知被拆迁户如对评估结果有异议,可在公示之日起5日内提出申请,在公示期内反映人没有提出异议。

  贾汪区岗子村委会(社区)受委托与被拆迁户签订了《拆迁安置协议》,2006年8月22日,由王女士的父亲与村委会签订了协议书,房屋拆迁时,王女士的丈夫主动参与拆除,补偿款按协议由王女士的父亲代领并转交给她。

  对反映人所反映的问题,贾汪区国土资源局、工业园及岗子社区于2006年底召集有关拆迁人员进行过听证会,并于同年12月12日作了书面答复;2007年5月21日,贾汪区国土资源局又对反映人王女士做了书面

7拆迁仲裁机构负责什么业务

网友提问:我家马上就要拆迁了,拆迁办的人说要把我们拿到拆迁仲裁机构去仲裁,这会对我们有什么不利呢??仲裁是仲裁什么东?

  专家回复:你说的案情不明确,请参看<北京市城市房屋拆迁管理办法>如下两条:第十五条在区、县国土房管局公告的搬迁期限内,拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,自搬迁期限届满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日前,

  经当事人申请,由核发房屋拆迁许可证的区、县国土房管局裁决。被拆迁人是核发房屋拆迁许可证的区、县国土房管局的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

  当事人对裁决不服的,可以依法向人民法院提起诉讼,拆迁人已向被拆迁人或者被拆迁人向房屋承租人提供房屋的,依法不停止拆迁的执行。第十六条裁决规定的搬迁期限届满,被拆迁人或者房屋承租人拒绝搬迁的,由区、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁。

8拆迁补偿协议仲裁确认法律服务

随着现代化建设步伐的加快,拆迁量越来越大,拆迁还建的纠纷时有发生。根据《中华人民共和国仲裁法》第10条第2款规定:“仲裁庭有权确认合同效力”,武汉仲裁委员会历年来办理了大量的仲裁确认案件,通过以仲裁裁决书或调解书的形式对双方当事人的合同或协议予以确认,使双方当事人的权利义务固定下来,如果一方当事人不按照合同或协议的约定履行,另一方当事人可以直接凭仲裁裁决书或调解书向人民法院申请强制执行。不需向法院重新起诉,避免了讼累。

  一、拆迁补偿协议予以仲裁确认的作用

  1通过对拆迁补偿协议的确认,使拆迁工作进一步制度化、规范化、法律化;

  2通过确认拆迁补偿协议,使双方当事人的权利义务在法律上得到确认,使双方当事人严格履行合同义务的意识增强,从而在合同签订之初,就起到了防范纠纷发生的作用。

  3通过确认拆迁补偿协议,使双方当事人在拆迁补偿协议中约定的内容转化为仲裁调解书或裁决书的内容,一旦一方不履行其义务,另一方当事人将依据裁决书或调解书向人民法院申请强制执行。由于当事人(主要是被拆迁人)手中有具有执行效力的法律文书,使其权益得到有效的法律保障。

  二、仲裁确认工作的程序(以下程序可以一次性完成)

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