土地承包合同可以签终生吗

土地是农民的根本，也是农村生活中随处可见的自然风景。近年来国家对农村的大力扶持，也吸引了更多投资者关注到土地这块。买卖双方就土地问题达成一致的则会签订合同来保障相关利益。那土地承包合同可以签终生吗,签土地承包合同注意事项都有哪些？华律网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您解决您的疑惑，也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。

土地承包属于土地交易中的一种类型，在农村地区尤为常见，当双方确认土地转承后，需要签土地承包合同，有的承包方要求将土地的承包年限延至终生，那法律允许吗?今天华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

土地承包合同可以签终生吗

不可以。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第二十二条：发包方应当与承包方签订书面承包合同。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护

土地承包合同的签订过程中，发包方必须与承包方签订书面承包合同，下面华律网小编为大家整理关于土地承包合同在什么情况下可以解除的文章，希望能给大家带来一定的帮助和参考，欢迎浏览。

土地承包合同在什么情况下可以解除

一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;

2、“承包土地人口”为农户现有人口;

3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;

4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;

5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认;

6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正;

7、“地块地类”只分水田、旱地两类;

8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。

没有签订土地承包合同承包行为有效吗

已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效益，我国土地农村土地承包法第21条是规定了发包方应当与承包方签订书面承包合同，但这并非说未签订书面合同就不受法律保护，民法典第四百九十条规定法律行政法规规定或者当，是人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式的，但一方已经履行主要义务，对方接受的该合同成立，可见口头合同经双方同意，并实际履行的同样受法律保护。

我国《土地承包法》的相关规定

《土地承包法》第四百七十六条：土地承包应当按照以下程序进行：

1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

土地承包合同什么情况下无效，关于这个问题华律网小编为你整理了一下关于这问题的资料，如果你想知道关于土地承包合同什么情况下无效这个问题，如果你想知道，请跟着小编一起往看吧，马上为你解答，跟上华律网小编的步伐一起往下看吧。

土地承包合同什么情况下无效

无效的土地承包合同是不具有法律效力的土地承包合同。订立合同是一种法律行为，只有在其符合《合同法》和有关国家法律法规时，才能产生法律效力，当事人双方的经济目的才能实现。无效的土地承包合同由于违反了国家法律的要求，法律不予承认和保护，从其订立时起，就不具有法律约束力。

土地承包合同的无效情形：

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的;

(2)恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的;

(3)以合法形式掩盖非法目的的;