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婚前全款房婚后加名字是共同财产吗

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我们都知道在我国夫妻在维持婚姻关系期间,将会拥有夫妻共同财产以及背负夫妻共同债务甚至可以说夫妻在法律关系方面可以视作同一个主体,当夫妻离婚时不可避免的就会对共同财产债务进行分配,那么婚前全款房婚后加名字是共同财产吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

婚前全款房婚后加名字是不是共同财产

夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。当然离婚时不一定按一家一半进行分割,还要考虑双方结婚时间的长短、有无孩子、过错方等综合考虑,一般会按分给后加名一方房门总价值的20%至50%。另外还要考虑是否有婚内财产约定以及房产份额是否约定,是公共共有还是按份共有而不同。

相关法律规定

婚姻法

第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》

第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产":

(一)一方以个人财产投资取得的收益;

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金;

(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

实际上从以上分析,我们可以看出在我国如果婚前某一方单独拥有的房产在婚后将另外一方的姓名加入到了房产证上,那么自然该房产会被认定为夫妻共同财产,所以在进行财产分配时很有可能会按照共同财产处理, 建议这种情况可以联系律师处理,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

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[1] 《中华人民共和国婚姻法》第十七条
[2] 《最高人民法院关于适用〈中华人民共...
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